למה השכרה היא תמיד רווחית יותר מאשר בעלות

“יש לך דירה?”, “מכונית?” – התשובה לשאלות אלה איכשהו משנה באופן מיידי את היחס כלפי האדם. הוא האמין כי אם קנית לעצמך משהו יקר, זה אומר שיש לך להשיג עמדה מסוימת בחברה. איפשהו כך, כי עבור כל הרכישות האלה אתה צריך לעשות כסף. אבל מה אם הרכישה אינה עקרונית הצורך?

לפני כמה ימים הצעתי לחבר החדש שלי לרכוב לאורך הדנייפר בסירה. מהתקשורת הקודמת איתה הגעתי למסקנה שהיא ממשפחה עשירה. והנה מה שקיבלנו את הדיאלוג:

שלום – אני חושב לשחות על סירה בזמן שמזג האוויר טוב. האם תהפוך אותי לחברה?

“יש לך סירה?”

על סירה אני שוחה פעם בשנה או פחות, אז קונה סירה תמיד נראה לי טיפש. אבל הדיאלוג הזה גרם לי לחשוב למה אנשים מסוימים נוטים כל צריך לקנות הבעלים, בעוד שאחרים לחיות כפי שהוא מתאים להם, ולקחת דברים להשכרה במידת הצורך.

החזקה היא, למעשה, החכירה אותו.

כאשר זוג נשוי קונה או לוקח דירה במשכנתא, בקהילה זה גורם לאישור או לפחות הבנה. המשפחה הצעירה רוצה לצייד את עצמם בקן, רוצה יציבות, כדי שילדים יוכלו לחיות ויש להם משהו לרשת. ובכלל, הנדל”ן הוא אחת הדרכים כמה פחות או פחות אמין להשקיע הון. בסופו של דבר, אם יש אמצעים, למה לא לקנות דירה?

אנחנו אפילו לא רואים כמה דוגמאות של אנשים עשירים שאינם לקנות דירה, ולחיות דיור נשלף (כמו Artemy לבדב). דירה עכשיו בכאב במחיר מופקע, זה מובן גם על ידי אנשים שאין להם ידע מעמיק בתחומי הבניה והנדל”ן. אם אתה סופר את העלות של הדירה (גם אם הוא 200-500 $ אלף), ולהשוות אותו עם חוזה השכירות (לו יהי 10,000 $ לשנה או 500,000 $ מעל 50 שנים), נראה כי העלות לקנייה והשכרה הן שווה בקירוב. כמובן, הבעלות על הדירה, כמו גם את החכירה, יש משלהם ברור plususes ו minuses. תקלה היחידה היא כי הבעלות היא, למעשה, החכירה אותו.

שום דבר שיש לי באמת שייך לי.
דידו

כמה זמן קונה לך הבית האחרון? 30, 40, 100 שנים? אם אתה חושב שב -50 שנה עם הדירה שלך הכל יהיה בסדר, תסתכל על חרושצ’וב. באופן כללי, מעט מאוד בתים לשרוד את בעליהם. מתברר כי רכישת דירה היא כמו חכירה לטווח ארוך. לא בלי סיבה באותה סין, קניית דירה נותן את זכות הבעלות רק 70 שנים.

מה דעתך על מכונית? האם אתה קונה מכונית – לנצח? גם אם לא תשנה את זה, כמה זמן זה ישרת אותך? 10-20 שנים? ואז הוא ילך למזבלה, ובכל זאת הוא היה כולו שלך פעם אחת. מתברר כי רכישת מכונית היא גם חכירה לטווח ארוך.

מה עם חיי אדם? גוף האדם, אשר ניתנת לנו ללא תשלום לחלוטין, זה גם לא נמשך לנצח. אנחנו, למעשה, לשכור את הגוף שלנו – מי הוא בן 30, שהוא בן 60, שהוא בן 90. אנחנו עצמנו לעשות שיפוץ פנים, לבחור באיכות גבוהה “בנזין”, לרדוף את הגוף עבור “בדיקה” לרופאים. אבל הגוף עדיין לא שלנו, כי זה לא נצחי. אנחנו לא יכולים לקבל משהו לכל הגילאים, אז אנחנו לא יכולים לקרוא לזה החזקה במלוא מובן המילה.

האם יש דבר אחד בעולם שאנו יכולים להחזיק בו באמת? בקושי. בתים יקרוס, מכוניות ישברו וחלודה, ובעבר “בעלי” ילך לעולם אחר.

למה אנחנו קונים?

אדם החי בעולם של חוסר יציבות מוכן לשלם מחיר כפול עבור כל ערבויות. קניית דירה, אנחנו מקווים שאף אחד מאתנו לא יהיו פונו וכי התיקון ניתן לעשות לטעמך, מבלי להיכנס למחלוקות עם הבעלים. קניית מכונית, אנחנו רוצים להיות בטוחים כי, כאשר יש צורך, זה תמיד יהיה זמין. ואנחנו קונים בגדים חדשים כדי לוודא שאף אחד לא לבש את זה לפנינו וזה תמיד יהיה בהישג יד.

האדם ביום רק 24 שעות. כמה זמן אתה יכול לתת לדברים שלך? כמה שעות על המכונית, 10 שעות על החליפה, כמה שעות בטלפון וספר אלקטרוני, 20 דקות על האופניים. כל שאר הזמן הדברים האלה בטלים, בעוד שהם יכולים לשרת מישהו אחר. אבל אתה שילמת עבור כל הזמן – האם זה לא overpayment?

קונים משהו שאתה יכול לשכור, אנחנו משלמים תוספת עבור תחושת ביטחון. תחושה זו יש לעתים קרובות הרבה מה לעשות עם מציאות, כמו במקרה של אסונות, מלחמות, רעידות אדמה, אשר יכול להשוות את הבית שלך על הקרקע, ובמקרה של צרות ביתיות רגילות כגון מכוניות גנובות או ג’ינס קרוע בטעות – מקום אין ערבויות.

לכן, אם אתה רואה אדם שחי עם נשמה שקטה להשכרה – להוריד את הכובע שלך. יש לו הזדקנות פלדה, הוא לא צריך ערבויות. אבל אם אדם היה אהבה מפורשת של קניות רצון מופרז כדי לחסוך עבור מטוס בית / יכטה / סירה /, זה אפשרי שהוא ובכך מבקש לפצות על הפחדים שלהם, כדי להרגיש בטוח להקים שליטה על חייהם. סטירה לו על הכתף.

מוסרי:

השכרה, אתה לא לשלם יותר מדי עבור ערבויות וביטחון בעתיד. לכן, השכירות רווחית יותר מאשר לקנות.