מאז אני כבר גר בדירה שכורה רק רציתי למצוא אפשרות טובה יותר, היה לי הרבה זמן כדי למיין את טריקים נפוצים וטריקים של סוכנים להשכרת דירות. ולא היו מעטים מהם. לא קיימים תצלומים, דירות שלא קיימים ועוד גירושים רציניים עם כסף לפתות.
בכמה מהם הייתי משוכנע בעצמי, אני יודע על אחרים מדברי אנשים שהיו פחות בני-מזל ומי נתן את כספם לרמאים.
תמונות לא מציאותיות
זה הגירושין הראשונים שפגשתי. לא להאמין תמונות מגניב יותר מדי של דירות זולות, החלטתי לבדוק אותם בחיפוש Google על ידי תמונות. ואני לא טעיתי.
פשוט להעתיק את הקישור לתמונה או לשמור אותו למחשב. עבור אל ‘תמונות Google’ והדבק את הקישור או העלה תמונה.
לעתים קרובות, דירות אלה אפילו לא דורשות אימות באמצעות Google. ערך עבור הכסף בהם בתחילה נראה בלתי סבירה.
משמעות הגירושין. אתם קוראים להודעה זו, או שהדירה כבר שכורה, מוצעת לכם אפשרות אחרת, או מבקשים סכום כסף קטן לצפייה בדירה מראש. למותר לציין, אתה צריך לשלוח אותם מיד לברצלונה, לדירה שלהם?
דירות לא קיימות
עם הטריק הזה, סבלתי ביותר. לוחות המודעות מלאים דירות באיכות גבוהה, אך לאחר שיחה למספר שצוין מתברר כי הדירה כבר שכרו. במשך זמן רב לא יכולתי להבין מה המהות של הטעיה כזו, בעוד לא נכנס בטעות לפרופיל של אחד “הבעלים” של הדירה.
משמעות הגירושין. לאחר שאומרים לך כי הדירה כבר שכורה, שני מחלפים יכולים לעקוב אחר: אתה מיד הציע דירה אחרת או החדר שלך נופל לתוך הבסיס, ואתה נקרא למחרת ממספר אחר כדי להציע את השירותים של הסוכנות.
תשלום מראש לצפייה בדירות
לעולם, זכור, לעולם לא לתת כסף לצפייה דירות או עבור שירותים לפני שפגשת את הבעלים של הדירה ועשה עסקה.
ביום המיועד, אתה יכול בחינם בוא לראות את הדירה. כנ”ל לגבי השירותים של הסוכנות. מה הטעם לשלם לסוכן עבור השירותים שלו, אם אתה לא כבר חתם על חוזה עם הבעלים של הדירה?
משמעות הגירושין. Razvodily לעבוד על העיקרון של “מעט, אבל לעתים קרובות.” הם מבקשים כמות קטנה של כסף מראש ואז נעלמים עם זה.
יישוב מחדש של הדירה
בעיה זו עמדה בפני ידידי, ששכר דירה להשכרה. לאחר ששכרה דירה לבחור צעיר ליום אחד ובאה למחרת בבוקר, מצאה זוג קשישים בדירה שעברו מעיר אחרת.
לדברי הקשישים התברר כי הם מצאו דירה למגורים ארוכים באתר מספר ימים לפני כן ופנו למספר שצוין. הציעו להם להביט בדירה ביום אחד ולהיכנס מיד. כשהגיעו, הבחור הראה להם דיור, לקח כסף עבור החודש הראשון והאחרון, נתן את המפתחות והתנדף. אולי הגירושים הכי לא נעימים מכל.
משמעות הגירושין הוא ברור.
חוזה עם הסוכנות
הטעות האחרונה שניתן לעשות בעת שכירת דירה היא המסקנה של חוזה לא עם בעלי הדירות. סוכנות תוכלו לבוא לא יכול להיות אמיתי, שבו מספר לא מבוטל של אנשים התנגשו. לאחר סיכם את החוזה עם סוכנות וקיבל (או לא קיבל) את המפתח, אתה נופל על כמות הכסף, אשר שווה חודשיים של שכר הדירה, ואת המשרד שבו הסוכנות היה ממוקם, למחרת לא עובד.
משמעות הגירושין. לשכור משרד במשך כמה ימים, לקבל כסף מכמה אנשים ונעלם.
מסקנה
הנה כמה טיפים שיעזרו לך להימנע מלהיכנס למצב לא נעים:
- בדוק היטב את הדירה לפני קורא הבעלים או הסוכן. אל תשכח את תמונות Google ואת האינטואיציה שלך. אם אתה רואה כי הדירה היא טובה מדי בשביל הכסף שלה, קרוב לוודאי שזה גירושים. אבל אתה יכול להתקשר ולראות בעצמך.
- אל תתנו כסף לפני שאתם פוגשים את בעלי הדירות. צפייה בתשלום, תשלום מראש לסוכן מראש הם פשוט כל כך טריוויאלי דרכים להתגרש לך כסף.
- חוזה רק עם הבעלים של הדירה. יש לו דרכון ומסמכים על זכות הבעלות.
- הזן “רשימה שחורה של בעלי הבית” ב- Google. אתה תוצג מבחר שלם של אתרים עם רשימה של בעלי הקרקעות חסרי מצפון.
זה הכול. אני מקווה שלא תיפול לידיהם של המרמים. ואם כבר נפלת, ספר לנו על החוויה שלך.
